modern und naturnah wohnen

Wissenswertes zum Kauf

KAUF- UND ZAHLUNGSABWICKLUNG
– Beim Abschluss des Reservationsvertrags ist eine Anzahlung von CHF 30‘000.– zu leisten (diese Reservationszahlung ist weder zu verzinsen noch sicherzustellen).
– Bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags sind die Grundstückskosten zu überweisen.
– Bei Baubeginn sind 25% des Werkvertrages (=Pauschalpreis minus Landkosten), abzüglich Reservationsbetrag von Fr. 30‘000.- zu leisten.
– 25% bei Rohbauvollendung (Decke über OG/Attika)
– 25% nach Einbringen Unterlagsboden
– 25% 5 Tage vor Bezug

IM PAUSCHALPREIS INBEGRIFFEN
– Schlüsselfertige und bezugsbereite Einfamilenhäuser inkl. entsprechendem Landanteil in einer fertig erstellten Gesamtanlage inklusive Umgebung.
– Vollständige Gebäudeerschliessung inklusive Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektrik und Kabel-TV.
– Baubewilligungsgebühren
– Sämtliche Ausbau- und Installationsarbeiten in dem im Baubeschrieb festgehaltenen Umfang inklusive Teuerung (bis 31.12.2023) und Abgaben.
– Alle für die Erstellung des Gebäudes notwendigen Honorare für Geologe, Geometer, Architekt, Ingenieur- und Haustechnik-spezialisten.
– Kosten für Gebäude-, Bauherrenhaftpficht und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme, respektive Bezug.
– Baukreditzinsen des Totalunternehmers
– 1/2-Anteil Notariats- und Grundbuchgebühren.

VERKAUFSKONDITIONEN
Die Verkaufspreise verstehen sich als Pauschalpreis für die schlüsselfertigen Einfamilienhäuser (gemäss Baubeschrieb und Vertragsunterlagen).

IM PAUSCHALPREIS NICHT INBEGRIFFEN UND VON DER KÄUFERSCHAFT SEPARAT ZU BEZAHLEN
– Kosten für zusätzliche Leistungen und bauliche Änderungen (Sonderwünsche) sowie allfällige Honorare, die von der Standard-Ausführung abweichen und welche weder im
Baubeschrieb noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind.
– Kosten des Architekturbüros für Planungsänderungen
und/oder Zusatzwünsche, berechnet nach Stundenaufwand.
– Kosten der erstellenden Partei für Änderungs- und/oder Zusatzwünsche (Sonderwünsche) und zwar nur von den Mehrkosten gemäss Baubeschrieb.
– Kosten für die Schuldbrieferrichtung.
– 1/2-Anteil Notariats- und Grundbuchgebühren.

SONSTIGES
Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der veräussernden/erstellenden Partei noch gegenüber der Beauftragten Anspruch auf Ausrichtung einer Provision.

Die in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Offerte freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt eines Einfamilienhauses.